Kaivopiha

Vuokraa Tila

Moderni toimisto­talo kaupungin
parhaalla paikalla

Kaivotalo on toimisto­talo paikassa, jonka kaikki tunnistavat. Talon toimisto­tilat ovat moderneja, valoisia ja muunto­joustavia. Käytännölliset pohja­ratkaisut mahdollistavat monenlaiset työ­ympäristöt: avointa tiimi­työtä, rauhallisia huoneita, neuvottelu­tiloja, projekti­alueita ja yhteisiä kohtaamis­paikkoja.

Kaivotalo tarjoaa modernia toimistotilaa Helsingin keskeisimmältä paikalta. Päärautatieasemaa vastapäätä ja Kaivopihan palveluiden äärellä sijaitseva talo sopii yritykselle, joka haluaa olla helposti saavutettavissa joka suunnasta. Saavuitpa junalla,metrolla, pyörällä tai sporalla.

Kaivotalon vahvuus on sen joustavuus. Jopa 1470 m2 kokoiset kerrostasot mahdollistavat tehokkaat monitilaympäristöt suuremmankin yrityksen käyttöön. Toimistotiloista avautuu vaikuttavat näkymät pohjoiseen ja etelään: kohti Rautatieasemaa sekä Vanhaa ylioppilastaloa. 

Kaivotaloon on vaivatonta saapua niin julkisilla, autolla kuin pyörällä. Talon kellarikerroksissa sijaitsevat lämpimät autopaikat sekä turvalliset pyörävarastot sosiaalitiloineen, jotka ovat varattu kiinteistön käyttäjille. Tiloista on suora hissiyhteys toimistotiloihin ja Kaivotalosta löytyy myös suurempi tavarahissi. 

Sijainnin vahvuus korostuu julkisen liikenteen yhteyksien monipuolisuudesta. Kaivotalon liikekäytävälle on suora liukuporrasyhteys metroasemalta, eteen pääsee kuudella eri raitiovaunulla ja vastapäätä löytyy Suomen vilkkaiten liikennöity rautatieasema.

Kysy vapaista tiloista:

Joni Laakko
joni.laakko@airutam.fi
+358 40 519 2883

Kaupungin parhaat yhteydet

Metro, junat, raitio­vaunut ja bussit muutaman minuutin päässä. Juna­yhteys lento­kentälle 25 minuuttia.

Keskustan palvelut ympärillä

Ravintolat, kahvilat, hotellit ja liikkeet työ­päivän arjessa mukana. Yli 150 ravintolaa ja kahvilaa 7 minuutin kävely­matkan päässä

Pysäköinti lähellä

Omat lämpimät pysäköinti­tilat sekä yhteydet keskustan pysäköinti­laitoksiin. Yhteensä 2500 parkkipaikkaa aivan vieressä.

Kaivo­katu 10

Toimistotilat Kaivopihan ytimessä

1955

Pauli Salomaan suunnittelema moderni liikerakennus

100–
1 400 m²

Muuntojoustavia tiloja eri kokoisille käyttäjille

12 500 m²

Vuokrattavaa toimistotilaa kahdeksassa kerroksessa

Tilat

Joustavia tiloja eri kokoisille tiimeille

Käytännölliset pohjaratkaisut mahdollistavat monenlaiset työympäristöt: avointa tiimityötä, rauhallisia huoneita, neuvottelutiloja, projektialueita ja yhteisiä kohtaamispaikkoja.

Kaivotalon tilat taipuvat monenlaisiin tarpeisiin. Talosta löytyy vaihtoehtoja pienemmille toimijoille, kasvaville tiimeille ja suurempia kokonaisuuksia etsiville yrityksille. Tilakoot vaihtelevat noin 100 neliömetristä aina yli 1400 neliömetrin kerros­kokonaisuuksiin. Kahdeksaan kerrokseen jakautuvassa talossa on vuokrattavaa pinta-alaa yli 12 500 neliömetriä, joten vaihtoehtoja löytyy kompakteista toimistoista laajempiin kerroskokonaisuuksiin.

Muuntojoustava arki
Kaivotalon tilat mukautuvat eri työskentely­tapoihin. Avotilat, huoneet, neuvottelutilat ja yhteiset alueet voidaan yhdistää yrityksen tarpeiden mukaan toimivaksi kokonaisuudeksi.

Tilat ovat valoisia, moderneja ja käytännöllisiä. Avarat pohjaratkaisut mahdollis­tavat joustavat avotilat, neuvottelu­huoneet, hiljaisemmat työalueet ja tiimi­kohtaiset ratkaisut. Samalla käytännölliset pohja­ratkaisut sekä muuntojoustavuus takaavat tehokkaat neliöt erilaisiin tarpeisiin. Tila voi elää tiimin koon, työn tekemisen tapojen ja yrityksen kasvun mukana.

Kirkkaat näkymät
Ylemmistä kerroksista avautuu näkymiä Helsingin päärautatieasemalle ja kaupungin vilkkaimpaan ympäristöön.

Rakennus ja historia

Selkeä keskustalo vuodesta 1955

Kaivotalo valmistui vuonna 1955 palvelemaan erikokoisia toimistokäyttäjiä. Arkkitehti Pauli Salomaan suunnittelema liikerakennus edustaa 1950-luvun modernia kaupunki­arkki­tehtuuria: selkeää, käytännöllistä ja mutkatonta. Talo raken­nettiin paikalle, jossa kaupungin rytmi on läsnä arjessa.

Kaivotalo on palvellut yli 70 vuoden ajan toimistoja, liikkeitä ja keskustan arkea yhdellä Helsingin näkyvimmistä paikoista. Ylemmistä kerroksista avautuvat hulppeat näkymät päärautatieasemalle muistuttavat joka päivä, missä ollaan: keskellä Helsinkiä.

Julkisivun reunustamat ikkunat mahdollistavat poikkeuksellisen valoiset tilat talon jokaisessa kerroksessa. Lisäksi rakennuksen joustavat pohjaratkaisut ja toimivat kulkuyhteydet mahdollistavat tehokkaan arjen. Kaivotalo on ikoninen liikerakennus, joka säilyttänyt paikkansa Helsingin keskustan merkittävänä liikerakennuksena.

Sijainti

Keskellä Kaivopihaa, keskellä Helsinkiä

Kaivotalo sijaitsee Kaivopihan ytimessä, päärautatieasemaa vastapäätä ja kaupungin tärkeimpien joukkoliikenneyhteyksien äärellä.

Kaivotalon pohjakerroksissa sijaitsee lämmin pysäköintihalli sekä turvalliset pyörävarastot. Pyörävarastosta on sisäyhteys sosiaali- ja pukutiloihin, josta pääsee suoraan hissillä toimistotiloihin.

Lisäksi Kaivopihan ympäristöstä avautuvat sujuvat yhteydet keskustan suuriin pysäköintilaitoksiin, joissa on yhteensä yli 2 500 autopaikkaa. Näin ollen asiakkaan, kollegan tai vieraan ei tarvitse arvailla, miten perille pääsee.

Kaivopiha tarjoaa käyttäjilleen myös moni­puolisesti tasokkaita palveluja. Korttelista löydät viihtyisät ravintolat, kahvilat ja liikkeet. Kaivopihalla sijaitseva premium hotelli NH Colections Grand Hansassa on saunatilat, laadukas spa, kuntosali, ravintolat sekä suosittu cocktail­baari Kupoli. Hotelli tarjoaa myös hulppeat tilat erilaisten yritys­tapahtumien järjestämiseen.

Lisäksi muut Kaivopihan ja keskustan palvelut muodostavat ympäristön, jossa tapaamiset ja arjen asiointi hoituvat sujuvasti työ­päivän lomassa. Sijainti tekee työpäivästä poikkeuk­sellisen vaivattoman.

Metro

2 minuutin kävelymatka Helsingin vilkkaimmalta metroasemalta

Raitiovaunut ja bussit

Helsingin julkisen liikenteen vilkkaimmassa solmukohdassa

Junat

3 minuutin kävelymatka Suomen vilkkaimmalta rautatieasemalta

Pysäköinti

Useita pysäköintilaitoksia, joista on sisäyhteys Kaivopihaan

Osa elävää Kaivopihaa

Kaivotalo on luonteva osa Kaivopihaa, jossa työ, palvelut, ravintolat, liikkeet ja liikenneyhteydet limittyvät toisiinsa.

Kaivopihan arki näkyy Kaivotalossa vahvasti. Toimistolta on lyhyt matka lounaalle, kahville, junalle, metroon, kauppaan tai tapaamiseen. Tämä tekee talosta erityisen toimivan yrityksille, jotka haluavat olla keskellä kaupunkia ja lähellä kaikkea.

Kaivotalo ei ole vain irrallinen toimistotalo, vaan osa keskustan jatkuvaa liikettä.

Keskellä kaikkea

Kaivopiha, asema ja keskustan palvelut ympärillä

Joustava arki

Tilat muuttuvat tiimien ja tarpeiden mukana

Moderni toimistotalo

Valoisia ja käytännöllisiä tiloja nykypäivän työhön

Helppo
tulla

Saavutettava osoite henkilöstölle, asiakkaille ja kumppaneille

Vuokraa tila

Löydä yrityksellesi toimiva tila Kaivotalosta

Kaivotalo tarjoaa valoisia ja muunneltavia toimistotiloja Kaivopihan ytimestä,
päärautatieasemaa vastapäätä.

Kysy vapaista tiloista ja löydä tiimillesi sopiva kokonaisuus Kaivotalosta:

Joni Laakko
joni.laakko@airutam.fi
+358 40 519 2883

Armaan Kulmaa hallinnoi ja kehittää Airut Oy, jonka taustalla on Suomen johtavaa kiinteistö- ja kaupunki­kehitys­osaamista. Kaivopihan omistaa Suomen suurimman eläke­vakuuttaja KEVAn luotsaama kotimainen konsortio. 

Tuomas Raikamo
Toimitusjohtaja
tuomas.raikamo@airutam.fi
+358 50 505 6262

Joni Laakko
Asset Manager
joni.laakko@airutam.fi
+358 40 519 2883

Nicholas Minogue
Director, Finance and
Business Control
nicholas.minogue@airutam.fi
+358 50 352 1262

Jussi Mikkonen
Kiinteistö­kehitys­analyytikko
jussi.mikkonen@airutam.fi
+358 50 351 5104

Otto Silvennoinen
Junior Asset Manager
otto.silvennoinen@airutam.fi
+358 44 278 2348

Kaivokatu 12,
00100 Helsinki

Tilojen vuokraus:
+358 40 519 2883

© Kaivotalo 2026